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- ¿Qué es una tuberculosis en el sector inmobiliario??
- ¿Qué es el acuerdo de compensación del corredor cooperante??
- ¿Está bien que un corredor negocie pagos de comisiones de cooperación??
- ¿Qué significa la posesión en la MLS??
- ¿Qué significa SB pendiente en bienes raíces??
- ¿Qué documento es el más importante al cierre??
- ¿Cuál es la diferencia entre un corredor cooperante y un corredor que cotiza en bolsa??
- ¿Es un corredor cooperante un agente del comprador??
- ¿Qué significa t en MLS?
- ¿Puede un vendedor negarse a pagar a un agente de compradores??
- ¿Son negociables los honorarios de los agentes inmobiliarios??
- ¿Cuánto tiempo tienen que moverse los vendedores después del cierre??
- ¿Cuál es la fecha promedio de posesión??
- ¿Eres dueño de la casa después del cierre??
¿Qué es una tuberculosis en el sector inmobiliario??
La propiedad es vendida por cualquier persona durante la vigencia del contrato. • TB - BROKERAGE TRANSACCIONAL - Un corredor de transacciones no representa al comprador ni al vendedor, pero.
¿Qué es el acuerdo de compensación del corredor cooperante??
Un corredor cooperante es un corredor externo que no cotiza en bolsa y que encuentra un comprador para la propiedad. ... Un corredor que coopera gana una parte de la comisión pagada al cierre de la venta; Los detalles de la distribución de comisiones se acuerdan entre ambos corredores.
¿Está bien que un corredor negocie pagos de comisiones de cooperación??
A: Absolutamente no! Excepto por el hecho de que no puede hacer una oferta de compra supeditada a un aumento en la compensación que le pague el corredor de la lista, puede negociar su comisión con el corredor de la lista en cualquier momento durante la transacción.
¿Qué significa la posesión en la MLS??
Posesión: el comprador que ocupa la propiedad que se compra o un inquilino que ocupa la propiedad que se alquila. En una venta de bienes raíces, rara vez se otorga la posesión antes del cierre cuando el vendedor recibe sus fondos.
¿Qué significa SB pendiente en bienes raíces??
Pendiente y pendiente: SB
El estado pendiente indica que la venta de la casa ha pasado del período de opción a las etapas finales del contrato y solo está esperando el cierre. ... Es importante tener en cuenta que se pueden enviar ofertas de respaldo en cualquier propiedad, siempre que el vendedor esté dispuesto a recibirlas.
¿Qué documento es el más importante al cierre??
Las escrituras son los documentos más importantes en su paquete de cierre porque contienen la declaración de que el vendedor transfiere todos los derechos y participaciones en la propiedad al comprador.
¿Cuál es la diferencia entre un corredor cooperante y un corredor que cotiza en bolsa??
Por lo general, el corredor cooperante es el corredor (vendedor) que encontró al comprador que ofrece comprar una propiedad listada con otro corredor (listado). El corredor que coopera no tiene una relación contractual con el vendedor y, por lo tanto, debe buscar una comisión únicamente en el corredor de la lista.
¿Es un corredor cooperante un agente del comprador??
Un "corredor cooperante" puede ser el agente del comprador, el inquilino, el vendedor o el propietario. corredor cooperante significa un corredor, que no sea el corredor de cotización, que facilita una venta al traer un comprador a la transacción.
¿Qué significa t en MLS?
Temporalmente Fuera del Mercado (TOM) El Comité MLS y GBRAR han autorizado la adición de un nuevo estatus MLS de Temporalmente Fuera. Mercado o "TOM."
¿Puede un vendedor negarse a pagar a un agente de compradores??
Un vendedor no está obligado a pagar la comisión por el agente de un comprador. R: Si no acordó pagarle al agente de bienes raíces, entonces no está obligado a hacerlo. A los agentes, como a la mayoría de los trabajadores, se les paga cuando alguien los contrata para realizar un servicio, como encontrar un comprador para su casa.
¿Son negociables los honorarios de los agentes inmobiliarios??
¿Son las comisiones negociables?? Las comisiones siempre son negociables; esa es la ley. “El vendedor de una casa puede negociar cuando tiene una propiedad lista para mudarse, actualizada o de alta gama”, dice Kevin Lawton, un agente de bienes raíces de Coldwell Banker en Bordentown, Nueva Jersey.
¿Cuánto tiempo tienen que moverse los vendedores después del cierre??
Como regla general, se puede esperar que le dé al vendedor de siete a diez días para desalojar la casa después de la fecha de cierre. Los vendedores pueden querer más tiempo en la casa, pero pueden comprometerse asegurando un lugar para quedarse por un período corto mientras finalizan su propia compra.
¿Cuál es la fecha promedio de posesión??
30 días: una de las fechas de posesión más comunes. Treinta días a menudo les da a las personas el tiempo suficiente para hacer las maletas y mudarse. 45 días: este arreglo no se usa comúnmente porque las fechas de posesión de 30 o 60 días a menudo son negociables.
¿Eres dueño de la casa después del cierre??
Después de que termine de firmar en el cierre de su nueva casa, se le entregan las llaves y la casa es oficialmente suya. ... Con suerte, su agente de bienes raíces puede ayudarlo con una lista de cosas por hacer después de su cierre para esa área en particular.
